1 bis Rue d’Erches, 80700 Andechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d’Erches, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°3 et de n°2.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue d’Erches, 80700 Andechy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andechy - Stop R.d. 54 à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d’Erches
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d’Erches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d’Erches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d’Erches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d’Erches dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d’Erches par rapport à la voie
Sur Rue d’Erches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 1 bis Rue d’Erches se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d’Erches par rapport à Andechy et à Somme
À Andechy, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d’Erches se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Andechy et -43.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andechy a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 1 bis Rue d’Erches à Andechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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