14 Avenue du Casino, 80460 Ault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Casino, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 718 mètres
Ventes au 14 Avenue du Casino
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Casino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Casino, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 14 Avenue du Casino se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Casino par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Casino se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Ault et 3.1 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Casino à Ault
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Casino est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 14 Avenue du Casino à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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