14 bis Avenue du Casino, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue du Casino, 80460 Ault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue du Casino, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 14 bis Avenue du Casino se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue du Casino par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue du Casino se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Ault et 20.44 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue du Casino à Ault
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue du Casino est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
