15 Avenue du Casino, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°11 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Casino, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 726 mètres
Ventes au 15 Avenue du Casino
Les 3 ventes au 15 Avenue du Casino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Casino, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 15 Avenue du Casino se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Casino par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Casino se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Ault et 28.33 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Casino à Ault
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Casino est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
