11 Boulevard du Bel Air, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard du Bel Air, 80460 Ault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Bel Air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 11 Boulevard du Bel Air se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Bel Air par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du Bel Air se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Ault et 29.54 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard du Bel Air à Ault
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard du Bel Air est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
