21 Rue de la Vallée, 80132 Cahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 5.34 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue de la Vallée, 80132 Cahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cahon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahon-Gouy - Ecole Élémentaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 21 Rue de la Vallée se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à Cahon et à Somme
À Cahon, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vallée se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Cahon et -3.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahon a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 76.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
