9 Rue du 8 Mai, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du 8 Mai, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 579 mètres
Ventes au 9 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 9 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 8 Mai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 9 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 9 Rue du 8 Mai se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 8 Mai par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 8 Mai se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Camon et 51.72 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 9 Rue du 8 Mai à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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