3 Rue Jean Dumesges, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Dumesges, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Dumesges, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 488 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Dumesges
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Dumesges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Dumesges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Dumesges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Dumesges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Dumesges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Dumesges dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Dumesges par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dumesges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Rue Jean Dumesges se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Dumesges par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Dumesges se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Camon et 45.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 3 Rue Jean Dumesges à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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