33 Ruelle Modette, 80750 Candas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Ruelle Modette, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Ruelle Modette, 80750 Candas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Candas.
- 1273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candas - Ecole à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Ruelle Modette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Ruelle Modette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Ruelle Modette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Ruelle Modette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Ruelle Modette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Ruelle Modette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Ruelle Modette dans son marché local
Prix du 33 Ruelle Modette par rapport à la voie
Sur Ruelle Modette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 33 Ruelle Modette se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Ruelle Modette par rapport à Candas et à Somme
À Candas, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Ruelle Modette se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Candas et 9.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candas a augmenté de 43.63 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
