4 Ruelle Modette, 80750 Candas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Modette, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°6 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Ruelle Modette, 80750 Candas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Candas.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candas - Ecole à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Modette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Modette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Modette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Modette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Modette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Modette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Modette dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Modette par rapport à la voie
Sur Ruelle Modette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 4 Ruelle Modette se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Modette par rapport à Candas et à Somme
À Candas, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Modette se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Candas et 14.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candas a augmenté de 43.63 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
