4 Rue de Biars, 80200 Cartigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Biars, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Biars, 80200 Cartigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartigny - Eglise à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Ventes au 4 Rue de Biars
Une vente a été recensée au 4 Rue de Biars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Biars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Biars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Biars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Biars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Biars dans son marché local
Prix du 4 Rue de Biars par rapport à la voie
Sur Rue de Biars, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 4 Rue de Biars se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Biars par rapport à Cartigny et à Somme
À Cartigny, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Biars se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Cartigny et -48.94 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cartigny a baissé de 70.27 % sur 1 an et baissé de 38.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 4 Rue de Biars à Cartigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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