2 Rue de Hyencourt, 80320 Chaulnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Hyencourt, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 25.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Hyencourt, 80320 Chaulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chaulnes.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaulnes - Retour Accompagnateur à 475 mètres
- - Chaulnes à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 825 mètres
- - Ecole primaire ROBERT DOISNEAU à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Hyencourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Hyencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Hyencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Hyencourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hyencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hyencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Hyencourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Hyencourt par rapport à la voie
Sur Rue de Hyencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue de Hyencourt se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Hyencourt par rapport à Chaulnes et à Somme
À Chaulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Hyencourt se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Chaulnes et -20.16 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaulnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 2 Rue de Hyencourt à Chaulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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