4 Rue de Hyencourt, 80320 Chaulnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Hyencourt, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 45.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Hyencourt, 80320 Chaulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaulnes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaulnes - Retour Accompagnateur à 487 mètres
- - Chaulnes à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 839 mètres
- - Ecole primaire ROBERT DOISNEAU à 578 mètres
Ventes au 4 Rue de Hyencourt
Les 2 ventes au 4 Rue de Hyencourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Hyencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Hyencourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Hyencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Hyencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Hyencourt dans son marché local
Prix du 4 Rue de Hyencourt par rapport à la voie
Sur Rue de Hyencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Rue de Hyencourt se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Hyencourt par rapport à Chaulnes et à Somme
À Chaulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Hyencourt se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Chaulnes et 7.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaulnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 4 Rue de Hyencourt à Chaulnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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