3 Rue de France, 80360 Combles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 796 € à 1 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de France, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 3 Rue de France, 80360 Combles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combles - Mairie à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire SAINT EXUPERY à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de France(1 045€)

5 Rue de France(1 052€)

1 Rue de France(1 047€)

7 Rue de France(1 056€)

4 Rue de France(873€)

8 Rue de France(1 258€)

2 Rue de France(1 119€)

10 Rue de France(1 047€)

Prix du 3 Rue de France dans son marché local

Prix du 3 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 3 Rue de France se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de France par rapport à Combles et à Somme

À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de France se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Combles et -39.42 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.