4 Rue de France, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de France, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de France, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 305 mètres
Ventes au 4 Rue de France
Une vente a été recensée au 4 Rue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de France dans son marché local
Prix du 4 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 4 Rue de France se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de France par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de France se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Combles et -36.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
