Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Montagne, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 538 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 3 Rue de la Montagne se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montagne se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Combles et -33.43 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
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