3 bis Rue de la Montagne, 80360 Combles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 953 € à 1 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de la Montagne, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 bis Rue de la Montagne, 80360 Combles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 538 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire SAINT EXUPERY à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Montagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Montagne(1 155€)

1 Rue de la Montagne(1 152€)

5 Rue de la Montagne(1 157€)

2 Rue de la Montagne(1 152€)

4 Rue de la Montagne(1 152€)

1 Rue du 110e Ri(1 218€)

1 Rue de Péronne(1 153€)

2 Rue du 110e Ri(1 132€)

Prix du 3 bis Rue de la Montagne dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Montagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 3 bis Rue de la Montagne se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Montagne par rapport à Combles et à Somme

À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Montagne se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Combles et -33.31 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.