3 bis Rue de la Montagne, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis Rue de la Montagne, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 538 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Montagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 bis Rue de la Montagne se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Montagne par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Montagne se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Combles et -24.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
