11 Rue Gaston Caron, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Caron, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 65.33 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Gaston Caron, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 427 mètres
Ventes au 11 Rue Gaston Caron
Les 3 ventes au 11 Rue Gaston Caron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaston Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaston Caron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Caron dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Caron par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 11 Rue Gaston Caron se situe 66.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Caron par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston Caron se situe 52.08 % au-dessus de la moyenne de Combles et 21.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
