12 Rue Martinot, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Martinot, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Martinot, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 721 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Martinot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Martinot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Martinot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Martinot dans son marché local
Prix du 12 Rue Martinot par rapport à la voie
Sur Rue Martinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 12 Rue Martinot se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Martinot par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Martinot se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Combles et -7.94 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
