2 bis Ruelle du Bois Leuze, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle du Bois Leuze, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², identique à celui du n°9 et de n°2.
À propos du 2 bis Ruelle du Bois Leuze, 80360 Combles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle du Bois Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle du Bois Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Bois Leuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle du Bois Leuze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Bois Leuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Bois Leuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle du Bois Leuze dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle du Bois Leuze par rapport à la voie
Sur Ruelle du Bois Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 bis Ruelle du Bois Leuze se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle du Bois Leuze par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle du Bois Leuze se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Combles et -28.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
