16 Rue du Vallon, 80440 Cottenchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue du Vallon, 80440 Cottenchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cottenchy.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottenchy - Ecole - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 16 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 16 Rue du Vallon se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Vallon par rapport à Cottenchy et à Somme
À Cottenchy, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Vallon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Cottenchy et -23.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottenchy a baissé de 31.43 % sur 1 an et baissé de 49.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
