18 Rue du Vallon, 80440 Cottenchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue du Vallon, 80440 Cottenchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cottenchy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottenchy - Ecole - Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 137 mètres
Ventes au 18 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 18 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 18 Rue du Vallon se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vallon par rapport à Cottenchy et à Somme
À Cottenchy, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vallon se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Cottenchy et -10.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottenchy a baissé de 31.43 % sur 1 an et baissé de 49.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
