10 bis Avenue du Maréchal Foch, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue du Maréchal Foch, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Etienne Marchand à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 527 mètres
- - Collège Jean Rostand à 527 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 10 bis Avenue du Maréchal Foch se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue du Maréchal Foch par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue du Maréchal Foch se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Doullens et -34.09 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue du Maréchal Foch à Doullens
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue du Maréchal Foch est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
