12 Avenue du Maréchal Foch, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Maréchal Foch, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Etienne Marchand à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 548 mètres
- - Collège Jean Rostand à 548 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Foch se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Maréchal Foch se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 39.08 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Maréchal Foch à Doullens
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Maréchal Foch est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
