14 Place Thélu, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Thélu, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°15 mais supérieur de 19.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Thélu, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 568 mètres
- - Collège privé Montalembert à 395 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Thélu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Thélu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Thélu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Thélu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Thélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Thélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Thélu dans son marché local
Prix du 14 Place Thélu par rapport à la voie
Sur Place Thélu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 14 Place Thélu se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Thélu par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Thélu se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 39.32 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Thélu à Doullens
Le loyer moyen estimé au 14 Place Thélu est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
