16 Rue Catherine Garcin, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Catherine Garcin, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Catherine Garcin, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0981 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0980 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Etienne Marchand à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 392 mètres
- - Collège Jean Rostand à 392 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Catherine Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Catherine Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Catherine Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Catherine Garcin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Catherine Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Catherine Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Catherine Garcin dans son marché local
Prix du 16 Rue Catherine Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Garcin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 16 Rue Catherine Garcin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Catherine Garcin par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Catherine Garcin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Doullens et 53.24 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Catherine Garcin à Doullens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Catherine Garcin est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
