6 Rue Catherine Garcin, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Catherine Garcin, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°6 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Catherine Garcin, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Etienne Marchand à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 353 mètres
Ventes au 6 Rue Catherine Garcin
Une vente a été recensée au 6 Rue Catherine Garcin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Catherine Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Catherine Garcin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Catherine Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Catherine Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Catherine Garcin dans son marché local
Prix du 6 Rue Catherine Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Garcin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 6 Rue Catherine Garcin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Catherine Garcin par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Catherine Garcin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 51.47 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Catherine Garcin à Doullens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Catherine Garcin est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
