12 Rue Catherine Garcin, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Catherine Garcin, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 8.96 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Catherine Garcin, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Etienne Marchand à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 366 mètres
- - Collège Jean Rostand à 366 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Catherine Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Catherine Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Catherine Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Catherine Garcin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Catherine Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Catherine Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Catherine Garcin dans son marché local
Prix du 12 Rue Catherine Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Garcin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 12 Rue Catherine Garcin se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Catherine Garcin par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Catherine Garcin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Doullens et 55.81 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Catherine Garcin à Doullens
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Catherine Garcin est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
