6 bis Rue Catherine Garcin, 80600 Doullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Catherine Garcin, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Catherine Garcin, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Ecole Etienne Marchand à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Catherine Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Catherine Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Catherine Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Catherine Garcin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Catherine Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Catherine Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Catherine Garcin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Catherine Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Garcin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 6 bis Rue Catherine Garcin se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Catherine Garcin par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Catherine Garcin se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Doullens et 58.58 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Catherine Garcin à Doullens
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Catherine Garcin est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 6 bis Rue Catherine Garcin à Doullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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