16 Rue Marjolaine, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marjolaine, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Marjolaine, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 311 mètres
- - Collège privé Montalembert à 283 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marjolaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marjolaine dans son marché local
Prix du 16 Rue Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 16 Rue Marjolaine se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marjolaine par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marjolaine se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Doullens et 59.47 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Marjolaine à Doullens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Marjolaine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
