2 Ruelle Merlin, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Merlin, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Ruelle Merlin, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Avenue Jean Moulin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de l'Authie à 1009 mètres
- - Collège privé Montalembert à 965 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Merlin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Merlin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Merlin par rapport à la voie
Sur Ruelle Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Ruelle Merlin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Merlin par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Merlin se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Doullens et -34.52 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
