5 Ruelle Merlin, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Merlin, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Ruelle Merlin, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Avenue Jean Moulin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de l'Authie à 1006 mètres
- - Collège privé Montalembert à 983 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Merlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Merlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Merlin dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Merlin par rapport à la voie
Sur Ruelle Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 5 Ruelle Merlin se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Merlin par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Merlin se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Doullens et -31.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
