49 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 49 Route de Paris
Une vente a été recensée au 49 Route de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Route de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Paris dans son marché local
Prix du 49 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 49 Route de Paris se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Paris par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Paris se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 55.06 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
