51 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°18 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 51 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 51 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Paris dans son marché local
Prix du 51 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 51 Route de Paris se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Paris par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Paris se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 61.51 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 15.53 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
