18 Rue du Riez, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 920 €/m², identique à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue du Riez, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Riez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 18 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 18 Rue du Riez se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Riez par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Riez se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Épehy et -43.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
