1 bis Rue du Riez, 80740 Épehy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 757 € à 1 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue du Riez, 80740 Épehy, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 bis Rue du Riez, 80740 Épehy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epehy - Eglise à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Riez

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Riez(998€)

5 Rue du Riez(998€)

7 Rue du Riez(997€)

2 Rue du Riez(997€)

9 Rue du Riez(1 002€)

4 Rue du Riez(996€)

11 Rue du Riez(1 004€)

1 Rue Raoul Trocmé(998€)

Prix du 1 bis Rue du Riez dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Riez par rapport à la voie

Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 1 bis Rue du Riez se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Riez par rapport à Épehy et à Somme

À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Riez se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Épehy et -42.71 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.