30 Rue du Riez, 80740 Épehy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue du Riez, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épehy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Riez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Riez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 30 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 30 Rue du Riez se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Riez par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Riez se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Épehy et -48.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 30 Rue du Riez à Épehy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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