7 Rue du Riez, 80740 Épehy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

997 €

de 759 € à 1 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Riez, 80740 Épehy, affiche un prix moyen de 997 €/m²0 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Rue du Riez, 80740 Épehy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epehy - Eglise à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Riez

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Riez(997€)

9 Rue du Riez(1 002€)

5 Rue du Riez(998€)

4 Rue du Riez(996€)

11 Rue du Riez(1 004€)

3 Rue du Riez(998€)

1 bis Rue du Riez(994€)

6 Rue du Riez(995€)

Prix du 7 Rue du Riez dans son marché local

Prix du 7 Rue du Riez par rapport à la voie

Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 7 Rue du Riez se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Riez par rapport à Épehy et à Somme

À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Riez se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Épehy et -42.54 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.