2 Rue du Ronssoy, 80740 Épehy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ronssoy, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Ronssoy, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épehy.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ronssoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ronssoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ronssoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ronssoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ronssoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ronssoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ronssoy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ronssoy par rapport à la voie
Sur Rue du Ronssoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue du Ronssoy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ronssoy par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ronssoy se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Épehy et -35.91 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 2 Rue du Ronssoy à Épehy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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