7 bis Rue Sauvé, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Sauvé, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 26.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 bis Rue Sauvé, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Eglise à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Sauvé
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Sauvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Sauvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Sauvé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Sauvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Sauvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Sauvé dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Sauvé par rapport à la voie
Sur Rue Sauvé, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 7 bis Rue Sauvé se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Sauvé par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Sauvé se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Épehy et -49.29 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
