Rue de Morchain, 80190 Épénancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

930 €
de 788 € à 1 142 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Morchain, 80190 Épénancourt, affiche un prix moyen de 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Morchain

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Prix Rue de Morchain dans son marché local

Prix Rue de Morchain par rapport à Épénancourt et à Somme

À Épénancourt, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Morchain se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Épénancourt et 49.32 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épénancourt a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2023 à 864 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Morchain

Les ventes enregistrées Rue de Morchain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 octobre 2021
105 730 €(1 215 €/m²)
Maison4 p•87 m²
4 Rue de Morchain, 80190 Épénancourt

Cadre de vie et proximité Rue de Morchain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Epenancourt - Mairie - Ecole à 96 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Morchain

Rue de Morchain est située dans le quartier Épénancourt. Elle compte 126 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 325 € (5 %)

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