3 Ruelle Bourboise, 80400 Ercheu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Bourboise, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Ruelle Bourboise, 80400 Ercheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ercheu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercheu - Ecole Maternelle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Bourboise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Bourboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Bourboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Bourboise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Bourboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Bourboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Bourboise dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Bourboise par rapport à la voie
Sur Ruelle Bourboise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 3 Ruelle Bourboise se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Bourboise par rapport à Ercheu et à Somme
À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Bourboise se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Ercheu et -30.41 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 3 Ruelle Bourboise à Ercheu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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