71 Rue Gambetta, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°73 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Rue Gambetta, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Flixecourt.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Ecole Jacques Prévert à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 762 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 127 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Ventes au 71 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 71 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 71 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 71 Rue Gambetta se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Gambetta par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Gambetta se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -24.58 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 71 Rue Gambetta à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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