73 Rue Gambetta, 80420 Flixecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°75 mais supérieur de 16.4 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 73 Rue Gambetta, 80420 Flixecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Flixecourt.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flixecourt - Ecole Jacques Prévert à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Flixecourt à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 132 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Manessier à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 73 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 73 Rue Gambetta se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Gambetta par rapport à Flixecourt et à Somme
À Flixecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Gambetta se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Flixecourt et -12.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flixecourt a augmenté de 36.61 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 73 Rue Gambetta à Flixecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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