Rue Sarazin, 80560 Forceville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 852 € à 1 206 €

Rue Sarazin, 80560 Forceville, affiche un prix moyen de 1 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Sarazin

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Biens en venteà Forceville

Prix Rue Sarazin dans son marché local

Prix Rue Sarazin par rapport à Forceville et à Somme

À Forceville, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sarazin se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Forceville et 43.49 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forceville a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 38.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fresne, 80560 Forceville(1,040 €)

Rue de l’Église, 80560 Forceville(1,166 €)

Rue Marin, 80560 Forceville(1,143 €)

Ventes DVF Rue Sarazin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Sarazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

17 avril 2025

198 122 €(1 208 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

2 Rue Sarazin, 80560 Forceville

11 mars 2025

70 000 €(854 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•82 m²

17 Rue Sarazin, 80560 Forceville

22 août 2024

226 700 €(1 064 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•213 m²

24 Rue Sarazin, 80560 Forceville

19 octobre 2023

124 500 €(973 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

14 Rue Sarazin, 80560 Forceville

Cadre de vie et proximité Rue Sarazin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forceville - Mairie à 358 mètres

Rues à proximité :

Rue du Fresne

Rue de l’Église

Rue Marin

Le parc immobilier Rue Sarazin

Rue Sarazin est située dans le quartier Forceville. Elle compte 165 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Sarazin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sarazin, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au Rue Sarazin à Forceville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 593 € (5 %)