2 Rue Sarazin, 80560 Forceville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sarazin, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Sarazin, 80560 Forceville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Forceville.
2 niveaux - 1 logement - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville-En-Amienois - Rue Marin à 223 mètres
Ventes au 2 Rue Sarazin
Une vente a été recensée au 2 Rue Sarazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sarazin dans son marché local
Prix du 2 Rue Sarazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue Sarazin se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sarazin par rapport à Forceville et à Somme
À Forceville, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sarazin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Forceville et -40.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forceville a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 38.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 2 Rue Sarazin à Forceville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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