2 bis Rue du Bas, 80690 Francières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Bas, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue du Bas, 80690 Francières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Francières.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francieres - Abri Centre à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Bas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 bis Rue du Bas se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Bas par rapport à Francières et à Somme
À Francières, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bas se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Francières et 3.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francières a augmenté de 16.49 % sur 1 an et augmenté de 43.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2021 à 2 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
