4 Rue du Bas, 80690 Francières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue du Bas, 80690 Francières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Francières.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francieres - Abri Centre à 259 mètres
Ventes au 4 Rue du Bas
Les 3 ventes au 4 Rue du Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Rue du Bas se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bas par rapport à Francières et à Somme
À Francières, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bas se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Francières et 9.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francières a augmenté de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 43.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2021 à 2 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 4 Rue du Bas à Francières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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