22 Impasse Messager, 80130 Friville-Escarbotin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Messager, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse Messager, 80130 Friville-Escarbotin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Friville-Escarbotin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friville-Escarbotin - Rue Lucien Desenclos à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Vimeu à 916 mètres
- - Lycée polyvalent du Vimeu - Lycée des métiers de l'industrie et du tertiaire à 916 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 188 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Messager
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Messager dans son marché local
Prix du 22 Impasse Messager par rapport à la voie
Sur Impasse Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 22 Impasse Messager se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Messager par rapport à Friville-Escarbotin et à Somme
À Friville-Escarbotin, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Messager se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Friville-Escarbotin et -7.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friville-Escarbotin a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 22 Impasse Messager à Friville-Escarbotin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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