12 Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Epinoy, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gamaches à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 646 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Epinoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Epinoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Epinoy dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 Rue de l’Epinoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Epinoy par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Epinoy se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 13.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
